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Vendo B&B parzialmente ristrutturato, vista lago di Garda 350.000€

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Prezzo 350.000€
Località Veneto
Verona e provincia
Peschiera del Garda
Tipo di annuncio: Privati Offro
Tipo di immobile: Rustico-Cascina
Numero di locali: 8
Classe energetica: Non soggetto a Certificazione
Indice prestazione energetica: 0 kWh/mq
Superficie: 337 m²
Inserito da: Info.boschetti
Utente Vivastreet dal: 22/11/2017
Visitatori: 000
L’edificio si trova a Peschiera del Garda, recentemente inserita nel patrimonio UNESCO. La cittadina è a 20 km da Verona, 30 km da Mantova, 12 km dall’aeroporto Catullo e 70 km da Trento. E’ servita sia dall’autostrada sia dalla linea ferroviaria.

La costruzione è sita su una collina di fronte al lago, in una zona residenziale e tranquilla, circondata da vigneti di lugana, e dista a soli 3 km dal lago.
L’edificio è composto da una parte più antica, che è stata ristrutturata, ed una parte più recente. Si presta ad esser terminato sia a uso residenziale, sia per scopo commerciale.
Grazie alla posizione privilegiata, è un’ottima opportunità per un Bed and Breakfast (B&B)/affittacamere, finalità per cui era stato pensato il progetto iniziale.
L’edificio è già predisposto per esser diviso in almeno 5 unità abitative: 4 monolocali con bagno privato, due zone comuni e un appartamento su due piani per il proprietario, con possibilità di ulteriore sviluppo in altezza.
Il complesso è composto da una grande unità abitativa residenziale più due costruzioni al piano terra, inizialmente adibite a cantina e taverna. C’è la possibilità di ricavare un’unità abitativa anche da tali edifici.

Da progetto è prevista una piscina con relativi servizi (bagno, spogliatoi, sala pompe) e un garage interrato.

Al di fuori della cancellata che circonda la proprietà sono presenti tre posti auto che fanno parte del complesso residenziale/commerciale.

Superficie commerciale: 337 mq
Superficie dell’appezzamento: 1118 mq

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